Teknik Ampuh Promosikan Rumah di Masa Pandemi

Di masa pandemi saat ini, tidak hanya kesehatan masyarakat yang terancam, tapi juga perekonominan. Hampir semua bidang perekonomian terkena dampaknya. Tidak sedikit dari pengusaha yang terpaksa harus merumahkan karyawannya. Alasannya sudah pasti karena pemasukan yang terus mengalami kemerosotan hari demi hari. Pada akhirnya, tidak sedikit orang yang mulai menjual barang atau asetnya untuk mencukupi kebutuhan hidup selama pandemi.

Hal ini juga berlaku bagi mereka yang melakukan bisnis di bidang investasi properti. Keinginan untuk menjual aset pastinya lebih sulit karena umumnya masyarakat akan lebih mengalokasikan uangnya untuk keperluan yang lebih mendesak dibanding membeli sebuah rumah. Meski demikian, bukan berarti hal yang mustahil untuk menjual properti walau masih di tengah pandemi.

hal terpenting yang harus diperhatikan adalah bagaimana cara Anda mempromosikan properti yang hendak Anda tawarkan. Di era digital saat ini, melakukan promosi online dirasa lebih efektif dan efisien dalam menarik konsumen. Selain jangkauannya yang lebih luas, promosi secara online juga lebih hemat biaya. Namun demikian, melakukan promosi secara online juga tidak bisa sembarangan, ada teknik dan hal-hal lain yang perlu diperhatikan agar promosi bisa berjalan dengan maksimal. Berikut di bawah ini beberapa teknik promosi yang bisa Anda terapkan untuk mempromosikan properti Anda.

Gunakanlah Foto Asli Berkualitas Baik

Hal pertama yang harus Anda perhatikan adalah memastikan foto properti yang Anda gunakan adalah foto asli. Jangan sampai Anda menggunakan foto lain yang bukan properti Anda sebenarnya. Ingat, kejujuran adalah kunci utamanya, jika sedari awal Anda sudah tidak jujur, maka akan sulit mendapatkan kepercayaan dari konsumen lain.

Pilihlah foto yang memiliki resolusi yang tinggi, tajam, dan jelas. Akan lebih baik jika Anda menyediakan beberapa foto dari rumah Anda. Siapkan foto semua ruangan yang ada di dalam rumah mulai dari garasi, ruang tamu, ruang tidur, kamar mandi, dapur, ruang tengah, halaman belakang serta fasilitas properti lainnya jika ada. Sertakan pula keterangan pada setiap gambar tersebut.

Usahakan foto yang Anda upload nantinya tidak memiliki ukuran yang terlalu besar. Ini karena nantinya Anda akan mempromosikan rumah Anda di internet, akan lebih baik jika gambar yang Anda gunakan tidak terlalu besar sehingga tidak akan membutuhkan waktu lama untuk proses membukanya. Sebaiknya ukuran foto tidak lebih dari 4 MB.

Manfaatkan Media Sosial

Media sosial ini adalah salah satu wadah terbaik untuk menyebarkan berita tentang katalog properti secara cepat dan luas. Buatlah akun media sosial seperti Facebook, Twitter, Instagram atau Youtube yang khusus  untuk mempromosikan properti Anda, media sosial itu dapat Anda manfaatkan untuk membagikan foto dan link menuju ke properti Anda.

Setelah membuat akun media sosial, Anda dapat melakukan riset pasar terhadap berbagai media sosial tersebut. Cermati dan pilih satu atau dua dari jaringan sosial di mana calon pelanggan kamu yang paling mungkin aktif. Fokuslah pada jaringan tersebut dan coba bangun pengikut yang kuat pada saluran media sosial tersebut.

Tuliskan Detail Deskripsi Properti Anda

Logikanya, karena calon pembeli Anda tidak bisa datang langsung untuk melihat rumah/ properti Anda saat itu juga, maka mereka hanya bisa mengetahui detail rumah Anda melalui deskripsi yang Anda tuliskan di internet. Semakin detail semakin baik, sehingga dapat memudahkan calon pembeli Anda untuk membayangkan keuntungan yang akan mereka dapatkan setelah membeli properti Anda. Diantara hal-hal yang bisa Anda cantumkan yaitu:

• Detail rumah, seperti : Harga, luas tanah, luas bangunan, jumlah masing-masing ruangan (kamar tidur, kamar mandi, taman, dan bagian-bagian rumah lainnya).
• Skema pembagian ruangan di dalam rumah.
• Detail lokasi dan akses transportasi menuju ke lokasi.
• Keunggulan lokasi rumah Anda, seperti : akses jalan yang mudah dijangkau, dekat dengan fasilitas umum (pasar, stasiun, terminal, rumah sakit dst), bebas banjir, dan kelebihan lainnya.
• Kontak yang bisa dihubungi

Buat Kata- Kata yang Lugas

Poin ini penting untuk diperhatikan. Umumnya seseorang akan lebih mudah menangkap informasi yang dijelaskan dengan lugas dan jelas. Berikan penjelasan tentang properti Anda dengan detail namun langsung pada intinya, tidak perlu menggunakan narasi yang berbelit-belit. Seperti contoh di bawah ini :

Rumah Ungaran dijual :

Rumah Cluster Safina Perumahan The Daarra Exclusive Residence Jl MT Haryono, Ungaran Timur, Tidak Banjir Dekat Tol Tembalang-Ungaran

Lokasi: Jl MT Haryono, Cluster Safina, Ungaran Timur

Detail: Luas Bangunan: 250 m², Luas Tanah: 170 m², Harga: Rp18.823.529 per m² / Rp3 M, Listrik: 5500 watt.

Deskripsi: Rumah terawat 2 lantai, kamar tidur 4 + 1, kamar mandi 4 + 1, carport 2 mobil, dinding dilapisi wallpaper, bonus water heater, tersedia dapur bersih dan kotor, sumber air jet pump, dan jalan kompleks

Keunggulan: Rumah dalam perumahan, keamanan 24 jam, lokasi aman tidak banjir, dekat tempat ibadah masjid, dekat mal, dekat sekolah negeri swasta, dan dekat Tol Tembalang – Ungaran

Contact person: –

Libatkan Diri dengan Pelanggan Secara Langsung

Salah satu keuntungan berpromosi lewat media sosial adalah, Anda bisa melakukan komunikasi dua arah dengan calon pembeli Anda. Pastikan komunikasi atau topik yang Anda bahas berfokus pada kepentingan konsumen. Misalnya Anda akan menekankan rumah ungaran dijual kepada konsumen, maka pastikan apa yang bahas seputar tempat-tempat di ungaran, keunggulan rumah tersebut lalu sesuaikan dengan kebutuhan konsumen. Jangan lupa gunakan bahasa yang baik dan ramah. Tak ada salahnya jika Anda mencoba lebih inovatif dengan mulai mengajak interaksi langsung dengan pembeli Anda rasa potensial.

Seperti sebelumnya, lakukan riset terlebih dahulu untuk mencari pengguna di media sosial yang aktif mencari rumah untuk dibeli atau disewa. Kemudian jangkau para pengguna ini dengan menawarkan beberapa properti yang sesuai dengan kebutuhan mereka.

Manfaatkan Website Atau Blog Bertraffic Tinggi

Cara lain yang bisa Anda coba adalah dengan memanfaatkan website atau blog pribadi yang memiliki traffic kunjungan yang tinggi. Anda bisa mencoba memasarkan properti Anda dengan memasang iklan di media tersebut. Sebelum itu, Anda perlu memilah-milah blog pribadi yang page authority (PA) dan domain authority (DA) tinggi. Pastikan juga blog tersebut dan sudah di optimasi dengan baik menggunakan teknik SEO dan SEM agar backlink yang Anda peroleh juga berkualitas dan bagus dimata search engine.

Itu dia beberapa teknik yang sebaiknya Anda lakukan agar promosi properti Anda bisa lebih maksimal. Meski cukup mudah, tetap saja dibutuhkan kesabaran dan ketelatenan sampai Anda menemukan pembeli yang tepat. Selain memasarkan secara online, tidak ada salahnya Anda mencoba memasarkan properti Anda secara offline.

Dalam hal ini Anda bisa meminta bantuan pengembang rumah Anda. Namun sebelumnya pastikan bahwa pengembang tersebut dapat dipercaya. Misalnya saja pengembang di The Daarra Exclusive Residence. Tidak hanya amanah dan profesional, para pengembang di The Daarra Exclusive Residence juga mempunyai jaringan yang luas. Di samping itu, hunian yang elit dan ekslusif di The Daarra Exclusive Residence akan memudahkan Anda untuk menjual rumah di ungaran.